Algemeen
Ruime beneden/boven-woning met tuin op toplocatie in Venlo-Centrum!
Droom je van een eigen plekje in het bruisende Venlo-Centrum? Dan is dit ruime benedenappartement aan de Herungerstraat 27 precies wat je zoekt.
Licht en ruimte
Deze benedenwoning onderscheidt zich door zijn ruime opzet en variatiemogelijkheden. De achtertuin van circa 48m2 biedt een oase van groen midden in de stad. Idea... Meer informatie
Droom je van een eigen plekje in het bruisende Venlo-Centrum? Dan is dit ruime benedenappartement aan de Herungerstraat 27 precies wat je zoekt.
Licht en ruimte
Deze benedenwoning onderscheidt zich door zijn ruime opzet en variatiemogelijkheden. De achtertuin van circa 48m2 biedt een oase van groen midden in de stad. Idea... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Appartement, beneden/boven woning |
| Bouwperiode | 1927 |
| Status | Onder bod |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 29 november 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06663 |
| Vraagprijs | € 225.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 29 november 2024 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 20 december 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, beneden/boven woning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1927 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 121,4 m² |
| Woonkameroppervlakte | 35,02 m² |
| Keukenoppervlakte | 9,24 m² |
| Inhoud | 587 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 56,3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo C 4912 |
| Perceeloppervlakte | 154 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
Beschrijving
Ruime beneden/boven-woning met tuin op toplocatie in Venlo-Centrum!
Droom je van een eigen plekje in het bruisende Venlo-Centrum? Dan is dit ruime benedenappartement aan de Herungerstraat 27 precies wat je zoekt.
Licht en ruimte
Deze benedenwoning onderscheidt zich door zijn ruime opzet en variatiemogelijkheden. De achtertuin van circa 48m2 biedt een oase van groen midden in de stad. Ideaal om na een drukke dag tot rust te komen of gezellig samen te genieten van een zomerse barbecue.
Te moderniseren naar eigen smaak
Het appartement is toe aan een opfrisbeurt en wacht op jouw creatieve touch. Met in totaal 4 woonlagen en de mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder, heb je alle ruimte om jouw ideale thuis te creëren. Of je nu kiest voor een moderne look of liever de charme van het bouwjaar 1927 wilt behouden, hier heb je alle vrijheid om te doen wat je wilt.
Droom je van een eigen plekje in het bruisende Venlo-Centrum? Dan is dit ruime benedenappartement aan de Herungerstraat 27 precies wat je zoekt.
Licht en ruimte
Deze benedenwoning onderscheidt zich door zijn ruime opzet en variatiemogelijkheden. De achtertuin van circa 48m2 biedt een oase van groen midden in de stad. Ideaal om na een drukke dag tot rust te komen of gezellig samen te genieten van een zomerse barbecue.
Te moderniseren naar eigen smaak
Het appartement is toe aan een opfrisbeurt en wacht op jouw creatieve touch. Met in totaal 4 woonlagen en de mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder, heb je alle ruimte om jouw ideale thuis te creëren. Of je nu kiest voor een moderne look of liever de charme van het bouwjaar 1927 wilt behouden, hier heb je alle vrijheid om te doen wat je wilt.
Indeling
- Entree/gang met toilet en wasruimte.
- Woonkamer (voormalige ensuite), maar thans opgedeeld in een voor- en achterkamer. De achterkamer is voorzien van tuindeuren naar het terras.
- Dichte keuken met standaard inrichting.
- Diverse kelders.
- Woonkamer (voormalige ensuite), maar thans opgedeeld in een voor- en achterkamer. De achterkamer is voorzien van tuindeuren naar het terras.
- Dichte keuken met standaard inrichting.
- Diverse kelders.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
- Overloop.
- 3 Slaapkamers.
- 3 Slaapkamers.
Overige verdiepingen
3e Verdieping:
- vaste trap naar riante zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamers.
- vaste trap naar riante zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamers.
Tuin
Stadstuin met terras, gesitueerd op het Noord-Westen en voorzien van een achterom.
Bijzonderheden
- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2018.
- De beneden/boven-woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
- Isolatie ontbreekt.
- VvE bijdrage moet nog bepaald worden (thans nog 1 eigenaar van nummer 25 (bovenwoning) en 27 (beneden/bovenwoning))
- Energielabel D.
- De beneden/boven-woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
- Isolatie ontbreekt.
- VvE bijdrage moet nog bepaald worden (thans nog 1 eigenaar van nummer 25 (bovenwoning) en 27 (beneden/bovenwoning))
- Energielabel D.
Foto's
Plattegronden
