In Venlo-Zuid gelegen leuke en ruime starterswoning (tussenliggend) met knusse woonkamer, ruime eet-/zitkamer, woonkeuken, bijkeuken met toilet en douche, 3 slaapkamers en een moderne ensuite badkamer op de verdieping, zolder met mogelijkheid voor vaste trap en tuintje (Oost) met gemeenschappelijke achterom.
Indeling
- Gang met tegelvloer. - Woonkamer (ca. 3.14 x 3.50m) met laminaatvloer en originele schouw. - Ruime eetkamer c.q. zitkamer (ca. 4.30 x 4.58m) met tegelvloer en vaste kasten. - Woonkeuken (ca. 2.70 x 4.50m) met tegelvloer en standaard inrichting. - Bijkeuken/achterhalletje met tegelvloer, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. - Eenvoudige douche-ruimte. - Provisie-/bergkelder (ca. 4.56 x 4.27 x 1.77m).
Eerste verdieping
- Ruime overloop met laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (ca. 4.30 x 3.52m) met laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (ca. 3.27 x 3.50m) met laminaatvloer en Velux dakraam. - Slaapkamer-/kleedkamer (ca. 2.70 x 5.33m) met laminaatvloer en wastafelmeubel. - Ensuite badkamer (ca. 1.92 x 2.70m) met ligbad, 2e toilet en design radiator.
Tweede verdieping
- Vlizotrap naar bergzolder (ca. 2.80 x 4.33m). - Mogelijkheid voor vaste trap en extra slaapkamer.
Tuin
Het tuintje ligt achter de woning en is gesitueerd op het Oosten. Er is een gemeenschappelijke achterom (recht van overpad voor nr. 34).
Bijzonderheden
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Deels dakisolatie en deels plafondisolatie. - C.V.-ketel Vaillant ca. 2007. - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Aanvaarding circa september 2025. - Energielabel E.
