Algemeen
Grenzend aan de zuidkant van Venlo in het mooie natuurgebied het Jammerdal gelegen in 2015-2016 nieuw gebouwde halfvrijstaande woning, type levensloopbestendig, met geïsoleerde berging, houten garage/stalling en royale tuin met fantastisch uitzicht! Perceel 1005m2. Energielabel A+.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow |
| Bouwperiode | 2015 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 18 september 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06654 |
| Vraagprijs | € 499.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Woensdag 18 september 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2015 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Spouwmuren Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.005 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Woonkameroppervlakte | 38,02 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,31 m² |
| Inhoud | 375 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 67 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Aan rustige weg Aan water |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A+ |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | Centrale voorziening |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Balansventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande houten garage |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Tegelen B 4324 |
| Perceeloppervlakte | 5 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Kadastrale aanduiding | Tegelen B 4325 |
| Perceeloppervlakte | 590 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Kadastrale aanduiding | Tegelen B 1848 |
| Perceeloppervlakte | 410 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Grenzend aan de zuidkant van Venlo in het mooie natuurgebied het Jammerdal gelegen in 2015-2016 nieuw gebouwde halfvrijstaande woning, type levensloopbestendig, met geïsoleerde berging, houten garage/stalling en royale tuin met fantastisch uitzicht! Perceel 1005m2. Energielabel A+.
Indeling
- Entree/halletje met modern toilet.
- Doorzon-woonkamer met openslaande deuren naar de serre, airco en mogelijkheid voor gashaard.
- Serre met schuifpui naar de tuin.
- Half-open keuken met moderne hoekopgestelde inrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
- Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en opgang naar de 1e verdieping.
- Slaapkamer met tuindeur, airco en ensuite badkamer.
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
* Begane grond is geheel voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming.
- Doorzon-woonkamer met openslaande deuren naar de serre, airco en mogelijkheid voor gashaard.
- Serre met schuifpui naar de tuin.
- Half-open keuken met moderne hoekopgestelde inrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
- Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en opgang naar de 1e verdieping.
- Slaapkamer met tuindeur, airco en ensuite badkamer.
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
* Begane grond is geheel voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
- Overloop.
- C.V.-/bergruimte met dakkapel.
- Slaapkamer 2 met dakkapel.
- Slaapkamer 3, zeer riant door dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
- C.V.-/bergruimte met dakkapel.
- Slaapkamer 2 met dakkapel.
- Slaapkamer 3, zeer riant door dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Tuin
De tuin grenzend aan de woning is geheel beklinkerd. Er is een geïsoleerde berging met terrasoverkapping aanwezig en een extra terras met fantastisch uitzicht over het Jammerdal met meertje.
Rechts van de woning is een groot grasveld met inrit naar de garage/stalling gelegen.
Het perceel is geheel omheind.
Rechts van de woning is een groot grasveld met inrit naar de garage/stalling gelegen.
Het perceel is geheel omheind.
Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Rolluiken begane grond grotendeels.
- Vloerverwarming begane grond.
- Airco woonkamer en slaapkamer begane grond.
- C.V.-combi-ketel Vaillant ca. 2015 met WTW-installatie.
- Zonnepanelen (9).
- Unieke locatie!
- Energielabel A+.
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Rolluiken begane grond grotendeels.
- Vloerverwarming begane grond.
- Airco woonkamer en slaapkamer begane grond.
- C.V.-combi-ketel Vaillant ca. 2015 met WTW-installatie.
- Zonnepanelen (9).
- Unieke locatie!
- Energielabel A+.
Foto's
Plattegronden
