Algemeen
Op loopafstand van centrum Venlo gelegen zeer energiezuinige uitgebouwde tussenwoning met warmtepomp en zonnepanelen. Via entree toegang tot de woonkamer met massief eiken vloer en muurkast; uitgebouwde keuken met modern uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur; tegelvloer met vloerverwarming; op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (17m² en 11m²) en badkamer met ligbad met... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1996 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 17 augustus 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06638 |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 17 augustus 2024 |
| Laatste wijziging | Zondag 8 september 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1996 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 117 m² |
| Woonoppervlakte | 116 m² |
| Inhoud | 309 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Nabij school |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A+ |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Tzerra em Remeha Elga Ace |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Warmtepomp |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Wastafel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo H 6191 |
| Perceeloppervlakte | 117 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op loopafstand van centrum Venlo gelegen zeer energiezuinige uitgebouwde tussenwoning met warmtepomp en zonnepanelen. Via entree toegang tot de woonkamer met massief eiken vloer en muurkast; uitgebouwde keuken met modern uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur; tegelvloer met vloerverwarming; op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (17m² en 11m²) en badkamer met ligbad met douchewand en wastafelmeubel. Via vaste trap naar 2e verdieping met 3e slaapkamer (12m²) en wasruimte (4m²). Geen grote maar wel zeer gezellig aangelegde tuin met berging (7m²) en vrije achterom. Warmtepomp en 15 zonnepanelen aanwezig. 2 Airco's aanwezig. Energielabel A+!!
Indeling
- Entree met meterkast.
- Woonkamer (48m² inclusief keuken) met massief eiken vloer en muurkast.
- Uitgebouwde keuken met modern uitgevoerde inbouwcombinatie (2018) inclusief inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, keukenboiler en oven. Tegelvloer met vloerverwarming en tuindeuren naar terras.
* Stucwerk wanden; airconditioning.
- Woonkamer (48m² inclusief keuken) met massief eiken vloer en muurkast.
- Uitgebouwde keuken met modern uitgevoerde inbouwcombinatie (2018) inclusief inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, keukenboiler en oven. Tegelvloer met vloerverwarming en tuindeuren naar terras.
* Stucwerk wanden; airconditioning.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (5,17 x 2,70/3,96m). Rolluik aanwezig.
- Slaapkamer 2 (3,96 x 2,70/3,02m).
- Badkamer (2,39 x 1,81m) met ligbad met douchewand en wastafelmeubel.
* Verdieping voorzien van laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (5,17 x 2,70/3,96m). Rolluik aanwezig.
- Slaapkamer 2 (3,96 x 2,70/3,02m).
- Badkamer (2,39 x 1,81m) met ligbad met douchewand en wastafelmeubel.
* Verdieping voorzien van laminaatvloer.
Tweede verdieping
- Via vaste trap naar 2e verdieping met overloop.
- Slaapkamer 3 (4,12 x 3,01m) met bergruimte.
- Wasruimte (2,08 x 1,80m) met aansluiting wasmachine.
* Airconditioning op overloop; laminaatvloer aanwezig.
- Slaapkamer 3 (4,12 x 3,01m) met bergruimte.
- Wasruimte (2,08 x 1,80m) met aansluiting wasmachine.
* Airconditioning op overloop; laminaatvloer aanwezig.
Tuin
Zeer fraai aangelegde tuin met royaal terras en berging (3,48 x 2,20m); de tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een vrije achterom.
Bijzonderheden
- Woning voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Gehele woning dubbele beglazing.
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- 15 Zonnepanelen aanwezig.
- Remeha Tzerra CV combi ketel (bouwjaar 2016).
- Remeha Elga Ace Hybride warmtepomp (bouwjaar 2023).
- 2x Airconditioning (bouwjaar 2021).
- Energielabel A+.
- Gehele woning dubbele beglazing.
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- 15 Zonnepanelen aanwezig.
- Remeha Tzerra CV combi ketel (bouwjaar 2016).
- Remeha Elga Ace Hybride warmtepomp (bouwjaar 2023).
- 2x Airconditioning (bouwjaar 2021).
- Energielabel A+.
Foto's
Plattegronden
