Algemeen
Welkom bij deze sfeervolle woonboerderij gelegen aan de Lottumseweg 20 in het charmante Grubbenvorst. Deze twee onder een kap woning, gebouwd in 1887, straalt karakter uit en is ideaal voor de tuinliefhebber.
Bij binnenkomst in deze unieke woning word je verwelkomd door een levensloopbestendige indeling. De begane grond beschikt over een badkamer en slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen mo... Meer informatie
Bij binnenkomst in deze unieke woning word je verwelkomd door een levensloopbestendige indeling. De begane grond beschikt over een badkamer en slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen mo... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1887 |
| Status | Onder bod |
| Aangeboden sinds | Woensdag 15 januari 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06684 |
| Vraagprijs | € 400.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 15 januari 2025 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 31 januari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1887 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 758 m² |
| Woonoppervlakte | 117,5 m² |
| Woonkameroppervlakte | 38,84 m² |
| Keukenoppervlakte | 17 m² |
| Inhoud | 545 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 13,5 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 37,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Wastafel |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Grubbenvorst C 6903 |
| Perceeloppervlakte | 758 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Welkom bij deze sfeervolle woonboerderij gelegen aan de Lottumseweg 20 in het charmante Grubbenvorst. Deze twee onder een kap woning, gebouwd in 1887, straalt karakter uit en is ideaal voor de tuinliefhebber.
Bij binnenkomst in deze unieke woning word je verwelkomd door een levensloopbestendige indeling. De begane grond beschikt over een badkamer en slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
De woonkeuken en ruime woonkamer creëren een warme en uitnodigende sfeer waar gezinnen gezellige momenten kunnen delen.
Op de bovenverdieping vind je nog eens twee slaapkamers en een grote hobbyruimte welke ook als slaapkamer is te gebruiken.
De royale achtertuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten en is voorzien van een grote schuur.
Recente upgrades, zoals de nieuwe HR cv-ketel uit 2022 en de geplaatste zonnepanelen, zorgen ervoor dat het energielabel (voorheen G) aanzienlijk verbeterd zal worden.
Kortom, deze sfeervolle woonboerderij biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een gunstige ligging. Ben jij op zoek naar jouw droomhuis in Grubbenvorst? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.
Bij binnenkomst in deze unieke woning word je verwelkomd door een levensloopbestendige indeling. De begane grond beschikt over een badkamer en slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
De woonkeuken en ruime woonkamer creëren een warme en uitnodigende sfeer waar gezinnen gezellige momenten kunnen delen.
Op de bovenverdieping vind je nog eens twee slaapkamers en een grote hobbyruimte welke ook als slaapkamer is te gebruiken.
De royale achtertuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten en is voorzien van een grote schuur.
Recente upgrades, zoals de nieuwe HR cv-ketel uit 2022 en de geplaatste zonnepanelen, zorgen ervoor dat het energielabel (voorheen G) aanzienlijk verbeterd zal worden.
Kortom, deze sfeervolle woonboerderij biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een gunstige ligging. Ben jij op zoek naar jouw droomhuis in Grubbenvorst? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.
Indeling
- Entree/gang met leisteenvloer en garderobe.
- Ruime en sfeervolle woonkamer ca. 38 m2 met open haard.
- Woonkeuken met authentieke tegelvloer en eiken inrichting voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
- Bijkeuken met tegelvloer en toilet.
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel.
- Slaapkamer.
- Ruime en sfeervolle woonkamer ca. 38 m2 met open haard.
- Woonkeuken met authentieke tegelvloer en eiken inrichting voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
- Bijkeuken met tegelvloer en toilet.
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel.
- Slaapkamer.
Eerste verdieping
- Overloop met vaste kasten.
- Slaapkamer 1 met dakkapel.
- Slaapkamer 2 met dakkapel.
- Slaapkamer 3 (via nummer 2 te bereiken) voorzien van eiken vloer.
- Slaapkamer 1 met dakkapel.
- Slaapkamer 2 met dakkapel.
- Slaapkamer 3 (via nummer 2 te bereiken) voorzien van eiken vloer.
Tuin
Royale tuin gesitueerd op het Zuid-Oosten met terrassen waarvan 1 overdekt , eigen oprit en grote schuur (ca. 9.80 x 4.80m).
Bijzonderheden
- Dakpannen vervangen in 2022.
- Houten kozijnen.
- Dubbele beglazing op de begane grond.
- Rolluiken dakkapellen.
- C.V.-combi-ketel ca. 2022 Remeha (met voorbereiding voor warmtepomp).
- Zonnepanelen (7).
- Energielabel G.
- Houten kozijnen.
- Dubbele beglazing op de begane grond.
- Rolluiken dakkapellen.
- C.V.-combi-ketel ca. 2022 Remeha (met voorbereiding voor warmtepomp).
- Zonnepanelen (7).
- Energielabel G.
Foto's
Plattegronden
