Algemeen
Ben jij op zoek naar jouw droomhuis? Dan is dit het perfecte plekje voor jou! Gelegen aan de Lodewijk Van Nassaustraat 24 in Venlo, treffen we deze prachtige eindwoning uit 2019 aan. Bij binnenkomst merk je meteen de luxe uitstraling van deze woning op. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, waardoor elke stap die je zet een warm welkom is. De luxe keuken en badkamer zijn echte eyeca... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Bouwperiode | 2019 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 13 november 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06671 |
| Vraagprijs | € 385.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 13 november 2024 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 19 november 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2019 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 161 m² |
| Woonoppervlakte | 111 m² |
| Woonkameroppervlakte | 24,78 m² |
| Keukenoppervlakte | 8,97 m² |
| Inhoud | 424 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 16,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo M 8436 |
| Perceeloppervlakte | 161 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Ben jij op zoek naar jouw droomhuis? Dan is dit het perfecte plekje voor jou! Gelegen aan de Lodewijk Van Nassaustraat 24 in Venlo, treffen we deze prachtige eindwoning uit 2019 aan. Bij binnenkomst merk je meteen de luxe uitstraling van deze woning op. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, waardoor elke stap die je zet een warm welkom is. De luxe keuken en badkamer zijn echte eyecatchers en voegen een stijlvolle touch toe aan de woning.
De bijzonder sfeervolle woonkamer met cinema-wall nodigt uit om gezellige avonden door te brengen met vrienden en familie. Met moderne details door de gehele woning, voel je je hier direct thuis. De mogelijkheid voor 4 slaapkamers maakt dit huis ideaal voor starters die op zoek zijn naar groeimogelijkheden.
De onderhoudsvrije tuin (Zuid) met overkapping is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is een eigen buitenberging en achterom. Energielabel A!
De bijzonder sfeervolle woonkamer met cinema-wall nodigt uit om gezellige avonden door te brengen met vrienden en familie. Met moderne details door de gehele woning, voel je je hier direct thuis. De mogelijkheid voor 4 slaapkamers maakt dit huis ideaal voor starters die op zoek zijn naar groeimogelijkheden.
De onderhoudsvrije tuin (Zuid) met overkapping is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is een eigen buitenberging en achterom. Energielabel A!
Indeling
- Entree/gang met modern toilet , garderobe en nieuw beklede trap inclusief sfeerverlichting naar de verdieping.
- Sfeervolle en lichte woonkamer met fraaie visgraat pvc vloer, cinema-wall inclusief elektrische haard, trapkast en openslaande deuren naar de tuin.
- Half-open keuken met fraaie visgraat pvc vloer en luxe inrichting voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Fraai hardstenen werkblad.
* Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming.
- Sfeervolle en lichte woonkamer met fraaie visgraat pvc vloer, cinema-wall inclusief elektrische haard, trapkast en openslaande deuren naar de tuin.
- Half-open keuken met fraaie visgraat pvc vloer en luxe inrichting voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Fraai hardstenen werkblad.
* Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
- Overloop met moderne pvc-vloer.
- 3 Slaapkamers (ca. 13, 10,5, 6,5m2) met moderne pvc vloer.
- Complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
* Verdieping geheel voorzien van vloerverwarming
- 3 Slaapkamers (ca. 13, 10,5, 6,5m2) met moderne pvc vloer.
- Complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
* Verdieping geheel voorzien van vloerverwarming
Tweede verdieping
- Vaste trap naar 2e verdieping.
- Ruime slaap-/hobbykamer met Velux dakraam.
- C.V.-/wasruimte.
* Verdieping geheel voorzien van vloerverwarming.
- Ruime slaap-/hobbykamer met Velux dakraam.
- C.V.-/wasruimte.
* Verdieping geheel voorzien van vloerverwarming.
Tuin
Onderhoudsvrije tuin met mooie overkapping, berging en achterom.
De tuin is gesitueerd op het Zuiden.
De tuin is gesitueerd op het Zuiden.
Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Rolluiken 1e verdieping achterzijde.
- C.V.-combi-ketel Intergas ca. 2019.
- 4 Zonnepanelen a 390kwh.
- Lage energielasten.
- Energielabel A.
- Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Rolluiken 1e verdieping achterzijde.
- C.V.-combi-ketel Intergas ca. 2019.
- 4 Zonnepanelen a 390kwh.
- Lage energielasten.
- Energielabel A.
Foto's
Plattegronden
