Algemeen
Aan pleintje gelegen op rustige locatie nabij het centrum grotendeels gemoderniseerde (2021) en ruime tussenwoning met kelder, royale en lichte woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, 3 ruime slaapkamers plus moderne badkamer met separaat toilet op de 1e verdieping, vaste trap naar 2e verdieping met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, mooi aangelegde en gezellige tuin met overdekt terras, tuinhu... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1963 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 23 april 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06603 |
| Vraagprijs | € 350.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Per woensdag 31 juli 2024 |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 23 april 2024 |
| Laatste wijziging | Woensdag 1 mei 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 179 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Woonkameroppervlakte | 34 m² |
| Keukenoppervlakte | 14,98 m² |
| Inhoud | 400 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 39 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | VR-combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur Kookeiland |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo A 3873 | Venlo A 3873 |
| Perceeloppervlakte | 179 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Aan pleintje gelegen op rustige locatie nabij het centrum grotendeels gemoderniseerde (2021) en ruime tussenwoning met kelder, royale en lichte woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, 3 ruime slaapkamers plus moderne badkamer met separaat toilet op de 1e verdieping, vaste trap naar 2e verdieping met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, mooi aangelegde en gezellige tuin met overdekt terras, tuinhuis en achterom.
Indeling
- Entree/hal met modern toilet en toegang tot de kelder.
- Ruime provisie-/was- en hobbykelder welke tevens vanuit de tuin bereikbaar is.
- Royale en lichte L-vormige woonkamer met visgraad laminaatvloer en fraaie industriële taatsdeur.
- Aangebouwde woonkeuken (ca. 3.14 x 4.77m) met visgraad laminaatvloer, moderne inrichting (2021) voorzien van kookeiland en diverse apparatuur o.a. inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koel-/vrieskast, quooker en composiet werkblad.
- Ruime provisie-/was- en hobbykelder welke tevens vanuit de tuin bereikbaar is.
- Royale en lichte L-vormige woonkamer met visgraad laminaatvloer en fraaie industriële taatsdeur.
- Aangebouwde woonkeuken (ca. 3.14 x 4.77m) met visgraad laminaatvloer, moderne inrichting (2021) voorzien van kookeiland en diverse apparatuur o.a. inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koel-/vrieskast, quooker en composiet werkblad.
Eerste verdieping
- Overloop met modern toilet.
- 3 Slaapkamers.
- Moderne badkamer (2021) met wastafelmeubel, douche-/bad combinatie, designradiator en vloerverwarming.
* Verdieping voorzien van laminaatvloeren
- 3 Slaapkamers.
- Moderne badkamer (2021) met wastafelmeubel, douche-/bad combinatie, designradiator en vloerverwarming.
* Verdieping voorzien van laminaatvloeren
Tweede verdieping
- Vaste trap naar 2e verdieping.
- Ruime overloop met c.v.-/bergruimte.
- Mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
- Ruime overloop met c.v.-/bergruimte.
- Mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
Tuin
Mooi aangelegde en gezellige tuin met overdekt terras, tuinhuis en achterom. Vanuit de tuin is ook de kelder bereikbaar.
Bijzonderheden
- Grotendeels kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
- Rolluiken op de begane grond voorzijde, 1e verdieping badkamer en 1e verdieping achterzijde.
- Onder laminaatvloer woonkamer ligt een leisteenvloer.
- C.V.-combi-ketel VR huur.
- Gevel gezandstraald en gevoegd 2023.
- Energielabel D.
- Rolluiken op de begane grond voorzijde, 1e verdieping badkamer en 1e verdieping achterzijde.
- Onder laminaatvloer woonkamer ligt een leisteenvloer.
- C.V.-combi-ketel VR huur.
- Gevel gezandstraald en gevoegd 2023.
- Energielabel D.
Foto's
Plattegronden
